Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão novo, com amplo espaço interno, pé-direito alto, excelente acesso e estrutura projetada para oferecer praticidade e eficiência às operações do seu negócio.
📍 Endereço: Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, nº 162 – Vila Marari, São Paulo/SP.
Cep:04402-05

Características do imóvel

* Terreno: 10 x 37 metros — 370 m²
* Área interna do galpão: 300 m²
* Pé-direito: 7 metros de altura
* Cobertura: telhas metálicas termoacústicas tipo sanduíche
* Porta metálica de acesso: 5 metros de altura
* 3 banheiros, sendo 1 lavabo na parte frontal e 2 banheiros nos fundos, com vestiários
* Cozinha para apoio aos funcionários
* Piso de concreto, com amplo espaço para armazenamento, circulação e operação

Diferenciais que valorizam o imóvel

✅ Galpão novo, ideal para instalar sua empresa em um espaço moderno e funcional.

✅ Excelente localização, a apenas 200 metros da avenida principal.

✅ Rua larga, que facilita as manobras e o acesso de veículos de carga, inclusive caminhões de grande porte, conforme as condições de circulação e acesso ao imóvel.

✅ Porta metálica com 5 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos e mercadorias.

✅ Pé-direito de 7 metros, proporcionando melhor aproveitamento vertical para armazenamento e organização do estoque.

✅ Cobertura com telha sanduíche, que contribui para o conforto térmico do ambiente.

✅ Infraestrutura completa para funcionários, com três banheiros, vestiários e cozinha.

✅ 4 vagas de estacionamento na frente, oferecendo praticidade para funcionários, clientes e visitantes.

✅ Amplo espaço interno, ideal para organizar estoques, mercadorias, equipamentos e operações logísticas.

💰 Valor da locação

R$ 18.900,00 por mês, com IPTU incluso.

Ideal para

* Centros de distribuição e logística
* Distribuidoras e atacadistas
* Depósitos e estoques
* Empresas de comércio e e-commerce
* Empresas de equipamentos e materiais
* Operações comerciais e empresariais compatíveis com o zoneamento

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A oportunidade de instalar sua empresa em um galpão novo, com excelente localização, amplo espaço e infraestrutura funcional na Vila Marari.

Seu negócio merece um espaço à altura do seu crescimento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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